湖州天河理想城_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、排屋、花园洋房

项目特色 水景地产

建筑类别 板塔结合 低层 高层

装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料

所属商圈 暂无资料

容 积 率 2.16 [容积率详情]

绿 化 率 46% [绿化率详情]

开盘时间 2014年6月8日 [开盘时间详情]

交房时间 2015年12月31日 [交房时间详情]

物 业 费 1.70元/平方米·月

物业公司 广东中奥物业管理有限公司

开 发 商 湖州天河置业有限公司

预售许可证 售许字(2013)第066号 [预售许可证详情]

售楼地址 东坡路与田园路交汇处

物业地址 西南新城区域南接规划河流和公园一路，西依田园路，北靠二环南路 [交通图]

交通状况 公交2路、24路至汽车总站下[更多]

天河理想城房价 均价7542元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-26 7542元/平方米 35#楼均价

2014-05-29 7542元/平方米 35#楼均价

2014-04-29 7150元/平方米 高层50#楼均价

2014-04-29 7150元/平方米 高层50#楼均价

2014-03-17 7150元/平方米 高层50#楼均价

项目配套

综合商场：湖州国际小商品城、红星美凯龙家居生活广场

车站：湖州客运中心

公园：湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园

学校：新风实验小学教育集团、外庄中学(规划)

医院：九八医院

会所、商业中心

交通状况

公交2路、24路至汽车总站下

建材装修

建筑结构：框架结构

楼层状况

项目由高层、排屋以及花园洋房组成

车位信息

停车位:2310个

项目简介

天河理想城地处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆家嘴”;此外周边生活环境十分优美，坐拥一山(西塞山)，二水(西苕溪、小莱茵河)，三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力中心的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力中心的核心位置：东坡路与田园路交汇处，对面是规划中的百万方shopping mall。

项目总规划50万方，是湖州首屈一指的高端住区，由天河置业计划投资40个亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享;北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来一站式生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施最好的新风小学及项目自带的国际启蒙教育中心。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。

项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团;南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣;中间为湖州首个第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代;项目最北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。

项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身优势与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。

如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省知名有色金属巨头，并相继投资开发了金华城北第一大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”;天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区最具影响力的魅力大盘

相关信息

占地面积:172290平方米

建筑面积:484138平方米

开工时间:2012-08-01

竣工时间:2015-12-01

物业管理附加信息:公共能耗分摊费用0.40元/平方米·月

开发商:湖州天河置业有限公司

代理商:易居中国

物业管理公司:广东中奥物业管理有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:主体结构建设中，部分楼幢已结顶(2014-07-03)

产权年限:70年

户 数:总户数3026户 当期户数3026户

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